Авторский рассказ об историческом особняке «Пречистенка, 8» от Олега Торбосова.
Сегодня к вам в ленту я принёс историю про один особняк на «Золотой миле», у которого этим летом начинается новая жизнь. Мы вместе с застройщиком с гордостью начинаем продажи апартаментов в клубном доме со статусным адресом «Пречистенка, 8».
Сегодня к вам в ленту я принёс историю про один особняк на «Золотой миле», у которого этим летом начинается новая жизнь. Мы вместе с застройщиком с гордостью начинаем продажи апартаментов в клубном доме со статусным адресом «Пречистенка, 8».
Я не любитель текстов «о высоком» из рекламных буклетов застройщиков. Мне нравится копаться в истории, находить интересные факты и рассказывать их таким языком, чтобы читатель в душе улыбался, находя пересечения с нашей реальностью.
Купцы знали толк в красивой жизни. Они приглашали лучших зарубежных и российских архитекторов и строили себе роскошные усадьбы. Эти талантливые предприниматели того времени своими деньгами и стандартами жизни во многом сформировали тот исторический уютный особнячковый облик Москвы, который сейчас так мил москвичам и гостям города, и так охраняем государством.
Купцы знали толк в красивой жизни. Они приглашали лучших зарубежных и российских архитекторов и строили себе роскошные усадьбы. Эти талантливые предприниматели того времени своими деньгами и стандартами жизни во многом сформировали тот исторический уютный особнячковый облик Москвы, который сейчас так мил москвичам и гостям города, и так охраняем государством.
Доходный дом-усадьба обычно была устроена следующим образом: на первом этаже располагался ритейл, всякие лавки, да имперские бутики; второй этаж занимал сам хозяин, чтобы не подниматься высоко по лестнице, ведь лифтов тогда особо не было, а верхние этажи он сдавал в аренду постояльцам.
Второй этаж купеческих особняков особо ценится любителями жить в исторических домах за высокие потолки, которые архитектор проектировал под хозяина. Там же всегда были самые просторные планировки, богатая лепнина, каминные порталы, паркет, двери.
Особняк на Пречистенке, 8 изначально входил в большую усадьбу княгини Волконской, занимавшей половину квартала будущей «Золотой мили». Чуть позже её расформировали и часть зданий перестроили или отстроили заново. Так в 1883 году дом на Пречистенке, 8 получил свой новый облик, дошедший до наших дней.
Вскоре это красивое здание приобретёт для себя семья купцов Истоминых. Они входили в первую высшую купеческую гильдию, а значит попадали в 2% самых богатых промышленников и предпринимателей России. Это почти как купеческий список Форбс.
Их главным активом была Голутвинская ткацкая мануфактура в Замоскворечье, которую к этому времени они активно развивали уже десяток лет. Дела шли в гору, фабрика Истоминых росла и быстро вошла в десятку крупнейших в России. На ней работало больше 1000 рабочих и производились шерстяные ткани. Истомины закупили в Англии современные станки и активно строили новые цеха.
Вскоре это красивое здание приобретёт для себя семья купцов Истоминых. Они входили в первую высшую купеческую гильдию, а значит попадали в 2% самых богатых промышленников и предпринимателей России. Это почти как купеческий список Форбс.
Их главным активом была Голутвинская ткацкая мануфактура в Замоскворечье, которую к этому времени они активно развивали уже десяток лет. Дела шли в гору, фабрика Истоминых росла и быстро вошла в десятку крупнейших в России. На ней работало больше 1000 рабочих и производились шерстяные ткани. Истомины закупили в Англии современные станки и активно строили новые цеха.
Состоятельным людям — достойное жильё. Не знаю, был ли у семьи Истоминых свой персональный имперский риелтор, но когда они решили купить себе достойный дом, им кто-то грамотно подсказал и выбор пал на этот красивый особняк на Пречистенке. До появления ЦИАНа оставалось 130 лет.
Николай Истомин, кстати, был активным членом Императорского Яхт-клуба, что располагался неподалёку, на стрелке острова. В те годы в яхт-клубе был хороший ресторан и те, кто не любил лодки, мог просто вкусно поесть в обществе солидных господ. Для проведения общих собраний членов, клуб даже арендовал здание на Пречистенке, 7, что было прямо через дорогу от дома Истоминых.
Николай Истомин, кстати, был активным членом Императорского Яхт-клуба, что располагался неподалёку, на стрелке острова. В те годы в яхт-клубе был хороший ресторан и те, кто не любил лодки, мог просто вкусно поесть в обществе солидных господ. Для проведения общих собраний членов, клуб даже арендовал здание на Пречистенке, 7, что было прямо через дорогу от дома Истоминых.
За сто сорок лет в мире поменялось многое, но любовь к качественной недвижимости и хорошей жизни у состоятельных людей не пропала. Вместо купцов сейчас крупные предприниматели, вместо карет Бэнтли и Майбахи, вместо лодок современные яхты, но жить красиво люди любят всё так же.
В современной «Пречистенке, 8» девелопер бережно сохранит и восстановит исторический паркет из ценных пород дерева, мраморные подоконники, лепнину на потолках и стенах, латунные вентиляционные решетки, камины с медной топкой и массивные деревянные двери.
Все апартаменты в этом клубном доме будут сдаваться с отделкой в стиле мид-сенчури модерн, где исторические смыслы дополнят современными деталями и материалами.
Из окон — вид на Храм Христа спасителя, Пречистенку и зелёный сквер. В ванных комнатах некоторых лотов тоже есть окна, которые выходят в приватный зелёный сад.
В продаже три студии по 50 метров, пять классических лотов площадью 90 — 170 метров, два двухуровневых апартамента 115 и 135 метров с несколькими террасами и резиденция на двух этажах с отдельным входом 225 метров. Всего 11 лотов. Посмотрите все апартаменты в клубном доме «Пречистенка, 8» на странице комплекса.
Вход в проект от 60 000 000₽. Самые большие крутые лоты 180 – 190 миллионов рублей. С отделкой, да по такому адресу цены уверено-спокойные. Да, и есть ещё одно помещение ритейл 150 метров.
Лотов немного, а мы уже начинаем показы своим клиентам, поэтому пишите, кто хочет поучаствовать в этом празднике жизни. Скачайте подробную презентацию проекта. Будем рады и партнёрам с клиентами. Запишитесь на экскурсию в жилой особняк «Пречистенка, 8» у наших брокеров по телефону +7 (499) 681-74-71.
